Omschrijving
Aan de rand van Blaricum is nu deze helft van een dubbel woonhuis beschikbaar die volop kansen biedt. De woning ligt op een groot perceel van maar liefst 570 m2 waardoor het pand is omsloten door een beschutte voortuin, een zijtuin, een ruim opgezette achtertuin op het westen met zonneterras, een vrijstaande garage en een royale oprit die ruimte biedt voor meerdere parkeerplaatsen bij de woning.
Vanuit de woonkamer en de zijtuin heeft u schitterend vrij uitzicht richting het Goois Natuurreservaat ’t Harde, een licht glooiend gevormd landschap dat wordt begraasd door schapen en waar u kunt genieten en wandelend door kunt brengen. De gezellige dorpskern met diverse voorzieningen waaronder buurtwinkels, een supermarkt, een basisschool, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden alsook uitvalswegen vindt u alle op korte afstand.
Deze gezinswoning is in de basis keurig onderhouden, maar een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.
Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg werd bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, lichte Z-vormige woon-/eetkamer met zijraam, laminaatvloer, 2 vaste kasten en trapopgang naar de 1e verdieping, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin, tegelvloer en voorts voorzien van een gemoderniseerd, wit keukenblok in hoekopstelling voorzien van apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat plus wokbrander, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. Deze goed ingedeelde woonlaag heeft een overloop met trap naar de zolderverdieping, een tussenhal, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, een goede 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, een kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en een nette badkamer aan de achterzijde met dakraam en voorzien van douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en aansluiting voor was- en droogapparatuur.
2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge en af te werken zolderverdieping met dakraam, opstelling CV-ketel en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Gunstige en vrije ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Vrij uitzicht op het Goois Natuurreservaat
- 3 slaap-/werkkamers op de verdieping en mogelijkheid voor zolderkamer
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Verwarming via CV-combiketel (Nefit Ecomline HR uit 1999)
- Woonkamer en keuken voorzien van buitenzonwering
- Gevelbekleding zijgevel met Keralit
- Vrijstaand stenen garage
- Oprit voor meerdere auto’s
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1973
- Gebruiksoppervlak Wonen 107 m2
- Bruto inhoud 354 m3
- Perceeloppervlakte 570 m2
Toon volledige omschrijving »
