Omschrijving
Ruim wonen op een rustige en lommerrijke locatie en toch met alle voorzieningen op korte afstand? Dat kan in dit verzorgd onderhouden 3-kamer hoekappartement met berging in de onderbouw en een ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht op de VVE-tuin en richting de statige Stadhouderslaan.
Het appartement is gelegen op de 2e (tevens bovenste) verdieping van het kleinschalige en goed onderhouden "Flatgebouw Stadhouderslaan" (slechts 12 appartementen) dat voorzien is van een liftinstallatie. Door de hoekligging op de bovenste verdieping ervaart u een grote mate van privacy. Op korte afstand treft u 2 NS stations (Centraal en Sportpark), het gezellige centrum, (internationale) scholen voor basis- en middelbaar onderwijs, natuurgebieden en uitvalswegen.
Het appartement is oorspronkelijk gebouwd rond 1970, doch is de laatste jaren door de huidige eigenaar op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. In 2020 is de gehele woning nog aan de binnenzijde geschilderd. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk en woonkamer en aangrenzende slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg wordt bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!
Indeling:
Begane grond:
Afsluitbare entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen.
Entree appartement op de 2e verdieping:
Entree, gang met garderobe en meterkast, separate keuken aan de voorzijde met vaste kasten en voorzien van een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder kookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie, royale en lichte woonkamer met vaste kasten, doorgang naar slaap-/werkkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang tot een ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht richting de Stadhouderslaan, tussenhal, bergkast met boileropstelling en aansluiting voor wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast. Op de sanitaire ruimten en de 2e slaapkamer na is de gehele woning voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Goede ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Ruim balkon op het zuiden met fraai uitzicht
- Verwarming middels blokverwarming
- Warmwatervoorziening via Daalderop 80-liter boiler (2013)
- Royale woonkamer, 2 ruime slaapkamers
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wand- en plafondafwerking middels stucwerk
- Voorzijde voorzien van buitenzonwering
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2020
- Voldoende parkeergelegenheid op VvE-terrein of in de straat
- Gezonde en actieve VvE
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1970
- Gebruiksoppervlak wonen 75 m2
- Bruto inhoud 236 m3
- Bijdrage VvE: € 175,-- per maand excl. voorschot stoken
- Transport via Horst & van de Graaff Notariaat te Hilversum
Toon volledige omschrijving »
