Omschrijving
RUSTIG IN CENTRUM HILVERSUM – UITGEBOUWD – 4 SLAAPKAMERS – RECENT GEMODERNISEERD
In het gezellige centrum van Hilversum, op loopafstand van alle voorzieningen, maar toch rustig gelegen, is nu deze gemoderniseerde stadswoning beschikbaar gekomen. Ideaal voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of een klein gezin. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en is van alle gemakken voorzien, waardoor deze woning comfortabel en duurzaam wonen biedt.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1933, maar is door de huidige eigenaar in de laatste jaren op de meeste punten gerenoveerd en keurig bijgehouden. Zo is de woning vanaf 2020 onder andere uitgebouwd, is de vloer op de begane grond vervangen door een betonnen vloer, is de woon-/eetkamer voorzien van een harmonica schuifpui naar de achtertuin, is leidingwerk vervangen en zijn keuken en sanitair volledig vernieuwd en verzorgd afgewerkt. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
Voor uw dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen, loopt u zo het centrum van Hilversum in. Het centraal station van Hilversum ligt op een steenworp afstand en ook Foodhall Mout en andere gezellige horeca rondom de Groest, de Vue bioscoop en sportfaciliteiten vindt u op loopafstand. Uitvalswegen en natuurgebied de “Zuiderheide” zijn in korte tijd bereikbaar. Uw auto kunt u (met vergunning) voor de deur parkeren.
De woning is aan de binnenzijde zeker groter dan de buitenkant doet vermoeden. Laat u verrassen en maak met ons een afspraak voor een bezichtiging van uw mogelijk toekomstige woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trap naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, uitgebouwde L-vormige – en bovenal lichte woon-/eetkamer met harmonica-pui naar de achtertuin, open (eet)keuken aan de achterzijde voorzien van modern keukenblok met spoeleiland, eetbar en diverse apparatuur waaronder een breed fornuis met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte aan de voorzijde met dakkapel en walk-in closet, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, gemoderniseerde badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van nette laminaatvloeren.
2e Verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde stahoge zolderverdieping alwaar overloop met aansluiting voor was- en droogapparatuur, goede zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en een (werk)kamer eveneens met dakkapel aan de achterzijde en met bergkast voor opstelling CV-ketel. Ook op deze verdieping liggen laminaatvloeren.
Bijzonderheden:
- Centrale, maar rustige ligging midden in het centrum van Hilversum
- Verzorgde, patio-achtertuin met achterom
- 4 (slaap)kamers op de verdiepingen
- De laatste jaren gerenoveerd
- Woon- en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Woning voorzien van 8 zonnepanelen
- Dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing
- Een bouwtechnisch rapport van een onafhankelijk keuringsbureau is ter inzage
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1933
- Gebruiksoppervlak Wonen 100 m2
- Bruto inhoud 343 m3
- Perceeloppervlakte 92 m2
Toon volledige omschrijving »
