Omschrijving
WONEN IN HET BOS – CENTRALE LIGGING - 1 SLAAPKAMER (V/H 2) – TUIN RONDOM – CARPORT
Zo’n kans krijgt u niet snel weer! In een uniek bosgebied tussen Loosdrecht en Hilversum wacht deze vrijstaande bungalow (circa 45 m2) op een nieuwe eigenaar. De woning ligt op een fors perceel van maar liefst 422 m2 en beschikt daardoor over een royale tuin rondom die door de vrije en beschutte ligging veel privacy biedt. Uw fietsen en tuingereedschap kunt u kwijt in de 2 vrijstaand houten bergingen. Uw auto parkeert u voor de deur op eigen terrein.
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd half jaren '70 en door de jaren heen netjes onderhouden. Niettemin zal een opvolgend eigenaar de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. Ook bestaan er nog diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Zowel de dorpskern van Loosdrecht met het winkelgebied aan de Nootweg (onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat) alsook het vernieuwde Winkelcentrum Kerkelanden, scholen, sport- en spelvoorzieningen en uiteraard het watersportgebied “De Loosdrechtse Plassen” liggen op fietsafstand.
Wilt u vrijstaand en rustig wonen aan een lommerrijke laan, maar tóch met alle voorzieningen op korte afstand? Deze wens kan hier vervuld worden!
Indeling:
Entree, hal met garderobe en opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, ruime en door de zichtbare kapconstructie ook sfeervolle woon-/eetkamer met parketvloer, zijraam, open haard en airco-installatie, schuifpui naar een aangebouwde serre aan de achterzijde met toegang tot de tuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van eenvoudig keukenblok en aansluitend een bescheiden eetkamer (voorheen slaapkamer), tussenhal met toegang tot badkamer aan de achterzijde voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel en veel licht door lichtkoepel, doorloop naar ruime slaapkamer aan de achterzijde met parketvloer en 2 vaste kasten. Bergkast / meterkast bij de entree aan de buitenzijde.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Rustige en vrije ligging in bosrijke omgeving
- Gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Royale en zonnige tuin rondom (achterzijde oosten)
- Parkeergelegenheid eigen terrein (carport van circa 25 m2)
- CV-installatie via Remeha Tzerra HR combiketel uit 2018
- Dak vernieuwd en geïsoleerd en goten vervangen in 2022
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Dient gemoderniseerd te worden
- Ideaal voor 1 á 2 persoons huishouden
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Parkbijdrage circa € 306,-- per jaar incl. waterverbruik
- Energielabel niet van toepassing
- Bouwjaar 1976
- Gebruiksoppervlak Wonen 45 m2
- Externe ruimte (2 bergingen) 17 m2
- Bruto inhoud 157 m3
- Perceeloppervlakte 422 m2
Toon volledige omschrijving »
