Omschrijving
Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving? Deze goed onderhouden tussenwoning voldoet mogelijk aan uw woonwensen en wacht nu op een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen op een goed perceel van 152 m2 met een voortuin en een circa 13 meter diepe, zonnige achtertuin met stenen berging, achterom en veel privacy. Bijkomend voordeel is dat u aan de voorzijde geen directe buren heeft, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.
Het geboden woonoppervlak van 100 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte die is verdeeld over onder andere een sfeervolle woon-/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer op de 2e verdieping. De woning is door de huidige eigenaar altijd keurig onderhouden en in de afgelopen periode op diverse punten verbeterd. Daarbij zijn onder andere keuken, badkamer en toilet gemoderniseerd en is in 2016 de 2e verdieping aangepakt.
De Schepenen ligt op steenworp afstand van natuurgebied Naardermeer, in een verkeersarme straat aan de rand van de rond 1990 gerealiseerde wijk “Fortlanden”. Deze woonwijk is geliefd vanwege de rustige ligging en de kindvriendelijke opzet met een speeltuintje in de straat. De buurtwinkels aan de Mackaylaan, diverse middelbare - en basisscholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het gezellige centrum van zowel Naarden-Vesting als Bussum (met NS-stations) en uitvalswegen richting Amsterdam. Amersfoort en Hilversum treft u alle op korte afstand. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden dient u deze woning beslist zelf te zien.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met garderobe, meterkast en trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje en opstelling CV-ketel, tuingerichte en lichte woon-/eetkamer met buitenzonwering aan de achterzijde, bergkast onder de trap en deur naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een nette parketvloer.
1e Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 2e slaapkamer aan de achterzijde, goede 3e slaapkamer aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad / douche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop, 2e en 3e slaapkamer liggen laminaatvloeren.
2e Verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar voorzolder met Velux dakraam aan de achterzijde en aansluiting voor was- en droogapparatuur en een goede zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde (elektrische screen), Velux dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte. Ook deze is voorzien van een nette laminaatvloer.
Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.
Bijzonderheden:
- Rustig en tóch gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
- Circa 13 meter diepe, aangelegde en zonnige achtertuin met berging
- 4 ruime (slaap)kamers op de verdiepingen
- CV-installatie via Bosch VRC combiketel uit 2008
- Voorzien van dak, gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de straat
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1989
- Gebruiksoppervlak Wonen 100 m2
- Bruto Inhoud 321 m3
- Perceeloppervlakte 152 m2
Toon volledige omschrijving »
